Chương 36: Khâu Uyển Đình Hạ quyết tâm. Sáng sớm hôm sau, Trần Kim liền đi ra ngoài, lái xe thẳng đến khu vực thành thị mà đi. Đã quyết định mở một nhà tiệm châu báu, liền phải thuê một cái phù hợp sân bãi, giả bộ tu cải tạo thành tiệm châu báu mặt tiền cửa hàng. Cái dạng gì địa phương thích hợp mở tiệm châu báu? Không hề nghi ngờ, đương nhiên là người lưu lượng lớn, khách lượng chảy khắp nơi phương, kinh tế hoạt động sinh động, phồn vinh phát đạt địa phương, thích hợp nhất mở tiệm châu báu. Tỉ như đại hình mua sắm cửa hàng đệ nhất tầng. Phồn hoa Thương Nghiệp Nhai dễ thấy vị trí. Tổng nhất định phải mở tại dòng người mật độ lớn nhất chỗ, tài năng mang đến lớn nhất hiệu quả và lợi ích. Trần Kim đến nhắm chuẩn những địa phương này tìm. Bất quá hắn không có ý định đem tiệm châu báu mở tại trong Siêu thị, cửa hàng hoàn cảnh hết sức phức tạp, Bảo Mật Tính khá thấp, mà lại mặt tiền cửa hàng rất khó mở lớn, không quá thích hợp cải tạo. Hắn muốn mướn một tòa ba bốn tầng cao thương nghiệp lâu, kinh doanh diện tích tại 300 bình trở lên, chế tạo một cái đại hình, sản phẩm hoàn thiện kim ngân lâu. Dạng này thương nghiệp lâu đương nhiên là có, mà lại số lượng không ít, rất dễ dàng liền có thể tìm tới. Nhưng tiền thuê quý có chút kinh người. Riêng là trung tâm Khu Buôn Bán cửa hàng tiền thuê, phổ biến tại 35 nguyên mét vuông Thiên trở lên, thuê cái 300 bình khoảng chừng cửa hàng, năm tiền thuê cao đến ba bốn trăm vạn. Càng phồn hoa một số khu vực, đối phương ra giá 500 vạn trở lên. Trần Kim cảm thấy líu lưỡi: "Khó trách trên Internet đều nói thực thể khó thực hiện, trung tâm thành phố thực thể cửa hàng đều đóng một nhóm lớn, tiền thuê tăng cao như vậy, ai còn có thể làm ra đi?" Phải biết làm thực thể không chỉ có phải đối mặt hàng năm đều sẽ dâng lên tiền thuê, nhân viên tiền lương, thuế doanh thu, vệ sinh phí, Quản Lý Phí, cùng cái này phí cái kia phí, các mặt đều phải tốn tiền. Dù là ngươi là mở tiệm vàng, đối mặt thẳng tắp dâng lên tiền thuê nhà, cuối cùng cũng ăn không quá tiêu tan. Kim Lăng Tây Lộ, Chương số 188, Trần Kim nhìn trúng nhà này ba tầng 298 bình cửa hàng, trước kia cũng là một nhà Kim Ngân Châu Báu cửa hàng, vẫn tương đối nổi danh "Lục Phúc" châu báu, đoạn thời gian trước cũng bởi vì tiền thuê dâng lên mà đóng lại. Trần Kim cho chủ xí nghiệp gọi điện thoại, muốn đem nhà này cửa hàng cho mướn tới. Chủ xí nghiệp là một cái trung niên mập ra nam tử, nâng cao cái bụng bia, họ Lý, Trần Kim xưng hô hắn là "Lý lão bản" . "Lý lão bản, ngươi nhà này ba tầng cửa hàng thế nào thuê? Hơn một năm thiếu tiền thuê?" Trần Kim hỏi. "Ngươi muốn mướn?" Đối phương nghi ngờ nhìn lấy hắn, còn trẻ như vậy, có thể xuất ra nhiều tiền như vậy thuê cửa hàng? "Vâng, nhưng ta phải hiểu biết một chút tiền thuê tình huống." Trần Kim gật đầu. "5 50 vạn một năm, 10 triệu hai năm, ít nhất phải thuê một năm trở lên! Trước giao nửa năm tiền thuê, ngươi cầm được ra nhiều tiền như vậy?" Đối phương mang theo trào phúng mà nhìn xem Trần Kim, tùy tiện mấy trăm vạn, ngươi một cái tuổi trẻ tiểu tử, có nhiều như vậy tiền? "Có thể hay không tiện nghi một chút? Hàng năm hơn năm trăm vạn. . . Có chút quá cao." Trần Kim nhíu mày, đối phương dầu mặt bụng hình tròn tượng, có chút đáng ghét. Đối phương vung tay lên nói: "Yêu thuê thuê, hiện tại liền cái này giá thị trường, tiền thuê ta một phân tiền sẽ không hàng!" Hắn đứng người lên muốn hướng mặt ngoài đi. "Dài thuê ba năm, 14 triệu, nửa đường không cho phép tăng tiền thuê nhà, chúng ta lập tức ký hợp đồng giao tiền, ngươi có mướn hay không?" Trần Kim gọi lại hắn. Đối phương bước chân dừng lại, cân nhắc một lát, suy nghĩ một chút nói: "14 800 ngàn, trước giao 500 vạn! Chúng ta có thể ký hợp đồng." "Thành giao!" Liền mấy chục vạn mà thôi, Trần Kim lười nhác cùng hắn cò kè mặc cả, nhưng là tại chính thức ký hợp đồng thời điểm, lo lắng cái này Lý lão bản trong hội đồ tăng thuê Trần Kim, yêu cầu tại hợp đồng Riga bên trên một đầu: "Nếu như bên A trái với điều ước, nửa đường điều chỉnh tiền thuê, bên A nhất định phải lui còn thừa lại tiền thuê, cũng bồi thường Ất Phương 50 triệu!" "50 triệu, không được! Ta nhiều nhất lui ngươi còn thừa tiền thuê, đầu này ta không đáp ứng!" Lý lão bản tăng đỏ mặt nói, khó mà tiếp nhận đầu này. "Ta không tin ngươi tín dụng, đầu này nhất định phải thêm vào! Không phải vậy hủy bỏ hợp tác!" Trần Kim thái độ cũng biến thành cường ngạnh. "Ngươi ——" đối phương con mắt nhìn hắn chằm chằm. "Hiện tại nhàn rỗi cửa hàng còn nhiều, rất nhiều, ta tùy thời tìm được ta muốn cửa hàng." "Được, hợp đồng ta ký." Đối phương bất đắc dĩ ký tên, tuy nhiên bị hạn chế tăng thuê quyền lợi rất khó chịu, nhưng 14 800 ngàn ba năm, so sánh với một nhà người thuê nhiều 50%, hắn cũng xác thực rất khó đụng đến đến giống trước mắt cái này vị trẻ tuổi lớn như vậy thủ bút người thuê, mà lại hắn nhà này cửa hàng để đó không dùng nhanh ba tháng, người khác hỏi giá liền chạy, lại không tranh thủ thời gian thuê, hắn thực sự cân nhắc hơi hàng một điểm giá. Hợp đồng ký xong, thông qua ngân hàng chuyển khoản, Trần Kim cũng thanh toán 500 vạn đến đối phương trong trương mục, sau đó cầm tới một chuỗi chìa khoá. Kim Lăng Tây Lộ, số 188 thương nghiệp lâu quyền sử dụng, chính thức địa về Trần Kim sở hữu. Nhưng tiếp đó, nhà này thương nghiệp trong lâu bộ thợ sửa chữa làm, cùng đến tiếp sau quản lý vận doanh, đều cần có người đi phụ trách. Trần Kim khẳng định là không có thời gian qua quản lý nhà này tiệm châu báu, chỉ có thể giao cho chuyên nghiệp chức nghiệp quản lý kinh doanh người, để chuyên nghiệp nhân sĩ hỗ trợ quản lý. Thế là hắn hoa 5 vạn khối tiền, để Liệp Đầu cơ cấu giúp hắn tìm kiếm thí sinh thích hợp, giới thiệu đến trước mặt hắn đến phỏng vấn. Ngày thứ ba Liệp Đầu cơ cấu liền giúp hắn tìm tới một người, một vị tên là Khâu Uyển Đình trung niên phụ nữ. Nàng năm nay 43 tuổi, đã kết hôn, có hơn hai mươi năm châu báu nghiệp hành nghề kinh nghiệm, khi hơn mười năm tiệm châu báu điếm trưởng, nàng đối Châu Bảo công ty nghiệp hiểu biết, hoàn toàn được xưng tụng "Thâm niên" hai chữ. Càng trùng hợp là, Khâu Uyển Đình bên trên công việc, cũng là tại Trần Kim mướn số 188 thương nghiệp lâu Lục Phúc tiệm châu báu bên trong, đảm nhiệm điếm trưởng chức vị, làm sáu năm, đối nhà này thương nghiệp lâu có thể nói Cực Địa quen thuộc. Lục Phúc tiệm châu báu đóng cửa tiệm về sau, nàng lâm vào Thất Nghiệp trạng thái, mấy tháng đều không có tìm được phù hợp công tác. "Chính là nàng, không có so với nàng càng thí sinh thích hợp!" Tuy nhiên còn không có theo Khâu Uyển Đình chạm mặt, nàng liền đã thành Trần Kim tâm lý lớn nhất thí sinh thích hợp, nghĩ đến vô luận như thế nào cũng phải đem nàng mời chào tới. Thông qua Liệp Đầu cơ cấu phát cho hắn phương thức liên lạc, liên hệ đến Khâu Uyển Đình bản thân về sau, Trần Kim ước nàng tại bên trong một tiệm cà phê, làm đơn giản phỏng vấn. Nhìn thấy Khâu Uyển Đình bản thân, Trần Kim càng rót đầy hơn ý, trước mắt nàng hiển nhiên chăm chú cách ăn mặc một phen, hóa thành tinh xảo đồ trang sức trang nhã, tóc rất tốt co lại đến, thân trên hắc sắc tiểu tây trang, hạ thân quần bó, mượt mà chân dài bị vớ màu da kiện hàng, nhan giá trị trung thượng, nhưng đoan trang tri tính, dịu dàng nhu hòa, tản mát ra một cỗ thành thục vận vị. Già mà dê. . . Trần Kim trong đầu toát ra cái từ ngữ này. Lại bởi vì chỗ làm việc bên trên lâu dài lịch luyện, nàng lại lạc lạc đại phương, gọn gàng mà linh hoạt. Thậm chí có thể điều động bầu không khí, thỉnh thoảng tung ra hài hước lời nói, để Trần Kim thoải mái mừng rỡ. Các phương diện biểu hiện, Trần Kim cực hài lòng. Mà nhìn lên trước mặt tuổi trẻ lão bản, Khâu Uyển Đình tâm lý thực kinh ngạc hơn: Hắn so con trai mình đại không bao nhiêu đi, vậy mà liền bắt đầu xuất ra hơn ngàn vạn đến lập nghiệp. Thầm nghĩ: Ta đứa con kia cả ngày chỉ biết chơi trò chơi, không biết sau khi tốt nghiệp có thể làm gì? Nàng quản lại quản không được, đánh không lại đánh không được, có khi bị tức chỉ muốn khóc! Theo trước mắt tuổi trẻ lão bản so, đơn giản một cái trên trời, một cái dưới đất. "Dạng này, Khâu di, đãi ngộ phương diện, ta cho ngươi hai lựa chọn." "Một cái, mỗi tháng 6 vạn cố định tiền lương, 5 hiểm một Kim Đô có, nhưng trích phần trăm rất ít, chủ yếu nhìn ngươi làm ra cống hiến." "Hai cái, mỗi tháng 3 vạn cố định tiền lương, thêm 1% lợi nhuận trích phần trăm, hắn phúc lợi một dạng, chủ yếu trông tiệm bên trong hiệu quả và lợi ích." "Khâu di, xin hỏi ngươi tuyển cái nào?" Trần Kim hỏi. "Ta chọn cái thứ nhất." Khâu Uyển Đình không chút do dự làm ra lựa chọn, cầm cố định tiền lương! Bởi vì cửa hàng tiền thuê trên diện rộng dâng lên duyên cớ, hiện tại mỗi cái hành nghiệp cũng không tốt làm! Bao quát châu báu đồ trang sức nghiệp cũng giống vậy, coi như hàng năm thực hiện hơn trăm triệu tiêu thụ ngạch, nhưng Tiền Lãi nguyên gốc sẽ không vượt qua một ngàn vạn, lại khấu trừ tiền thuê nhà, Thương Thuế, Phí điện nước chờ một chút chi phí, cùng lão bản lấy đi lợi nhuận, phân đến nhân viên trên tay, đã là cực thưa thớt. Chỉ sợ nói ra đều không nhân tướng Tín, nàng ở trên một nhà Lục Phúc tiệm châu báu đảm nhiệm điếm trưởng thời điểm, bởi vì tuyển bảo đảm + trích phần trăm tiền lương cấp cho chế độ, kết quả bình quân nhân viên làm theo tháng không đến một vạn 5, mùa ế hàng thời điểm chỉ có bảy, tám ngàn. . . Phải biết nàng thế nhưng là điếm trưởng! Vì lẽ đó lần nữa đứng trước cùng loại lựa chọn, nàng không chút do dự lựa chọn tương đối cao cố định tiền lương. Mà xem như Thâm Niên Hành Nghề người, nàng thực muốn khuyên trước mặt tuổi trẻ lão bản, đừng đi làm Châu Bảo công ty nghiệp, cái nghề này đã không quá kiếm tiền, ngươi đầu nhập lớn như vậy, rất có thể sẽ lỗ vốn! Nhưng nhìn thấy tuổi trẻ lão bản mặt mũi tràn đầy ước mơ, một bộ nóng lòng muốn thử bộ dáng, miệng nàng môi động động, vẫn là đem lời nói nuốt trở về. Dù sao. . . Nàng chỉ là một cái làm thuê mà thôi. "Được thôi Khâu di, từ hôm nay trở đi ngươi coi như chính thức nhập chức đi, đây là cửa hàng chìa khoá, giao cho ngươi, mặt khác lại chuyển 1 triệu cho ngươi, ngươi mời một chi đội thi công đem trong cửa hàng bộ sửa chữa một chút, đừng sợ tốn nhiều tiền, nhưng mau chóng tại trong nửa tháng hoàn thành sửa sang!" "Một, một trăm vạn?" Khâu Uyển Đình có chút líu lưỡi, nàng mới vừa vặn nhập chức, lão bản cứ yên tâm chuyển 1 triệu cho nàng? "Thế nào, còn có cái gì nghi vấn a?" "Không có không có." "Vậy liền theo ta bàn giao xử lý đi, ta hi vọng tháng này, ta tiệm châu báu liền có thể long trọng khai trương!" "Được, ta tận lực làm được!" Khâu Uyển Đình gật đầu. Trần Kim cũng gật đầu, trước thêm cái Wechat bảo trì liên lạc, lại đi lội ngân hàng cho nàng chuyển một trăm vạn, tiệm châu báu thợ sửa chữa làm, liền toàn bộ giao cho nàng.